Если имущество под арестом

esli_arestovali_imushestvo

Наложение ареста на имущество доставляет массу неприятностей. Приставы могут описать имущество не только должника, но и другого человека. К примеру, ноутбук, который был взят у друга на время, или мебельный гарнитур, который не успела вывезти бывшая жена. Как поступать в этом случае лицам, чьи интересы были затронуты, а также – может ли должник продать «арестованное» имущество или осуществить его раздел, поговорим далее.

Освобождение (исключение, вывод) имущества из-под ареста

При анализе ст.80 и ст.119 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» можно сделать вывод, что понятия «освобождение от ареста» и «исключение из описи» тождественны между собой. Термин «вывод» в действующем законодательстве не упоминается, однако активно используется в правоприменении, поэтому далее эти три понятия будут употребляться как синонимы.

Если под арест попало имущество не должника, а других лиц, то на последних – лежит бремя доказывания права собственности.

Вернуть свое имущество можно посредством подачи иска в суд об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Путем обращения к судебным приставам исключить имущество из описи нельзя, поскольку они не могут совершать какие-либо действия без соответствующего предписания суда. Исключить вещи из описи они смогут лишь тогда, когда суд передаст им решение по Вашему делу на исполнение.

Иск подается в суд общей юрисдикции на выбор истца:

  • по месту жительства должника;
  • по месту нахождения кредитора, в интересах которого наложили арест.

Чтобы отстоять свои права – необходимо подготовить достаточную доказательственную базу, после изучения которой у судьи не возникло бы сомнений в том, что вещь действительно Ваша.

Доказать это можно любыми допустимыми и возможными способами:

  1. Предоставить чеки, накладные, справки, акты, счета, подтверждающие что вещь перешла в Вашу собственность.
  2. Подтвердить ее получение по наследству или по завещанию.
  3. Найти свидетелей, которые могут подтвердить, что видели эту вещь у Вас.
  4. Предоставить фотоматериалы, на которых изображена вещь у Вас в руках, в домашней обстановке и пр.

На этом перечень способов доказывания не заканчивается. Вы можете сами придумать, как доказать свою правоту и убедить в этом суд.

За то, что Вы обратитесь в суд, придется уплатить госпошлину. По поводу ее размера Верховный Суд в своем Постановлении пленума от 26.04.07 г. N 15 выразил однозначную позицию:

Госпошлина по заявлениям об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи, подаваемым в суд общей юрисдикции, подлежит уплате в размере, не зависящем от стоимости предмета иска.

Сумма госпошлины составляет 300 рублей для физических лиц.

На практике чаще всего такие иски подают супруги должников, которые владеют с ними имуществом на праве совместной собственности.

Подавать иск не обязательно лично истцу: за него это может сделать доверенное лицо – адвокат или просто знакомый, на которого будет выписана доверенность.

Как составить заявление об освобождении имущества из-под ареста?

Нормы ГПК устанавливают форму искового заявления, от которой нельзя отступать. В противном случае – иск вернут для устранения ошибок.

Чтобы не терять лишнее время и поскорее вернуть свое имущество, постарайтесь с первого раза составить иск правильно. Для этого указывайте данные в следующем порядке:

Столбиком слева

  1. Наименование суда (куда).
  2. ФИО, адрес истца (от кого).
  3. ФИО, адрес ответчика-должника (кому).
  4. ФИО, адрес ответчика-кредитора (кому).
  5. ФИО, адрес третьего лица (кому)*.

      * В качестве третьего лица указывается пристав-исполнитель, который наложил арест.

Заглавие по центру

  1. Исковое заявление – первая строка, об освобождении имущества от ареста – вторая.

Текст с изложением и обоснованием требований (мотивировочная часть)

  1. Поясняем суду, каким образом вещь выбыла из Вашего владения и была включена в опись.
  2. Уточняем, с какого момента Вы владеете этой вещью.
  3. Доказываем конкретными фактами, что имущество принадлежит Вам.
  4. Указываем, какие нарушения были допущены судебным приставом при включении вещи в опись.
  5. Ссылаемся на конкретные нормы законодательства, подтверждающие обоснованность Ваших требований. Обычно это ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» ст. 131, 132, 442 ГПК РФ.

Заглавие по центру

  1. Строка состоит из одного слова – ПРОШУ.

Текст c просьбой удовлетворить Ваши требования (просительная часть)

  1. Конкретизируйте, с какого имущества Вы просите снять арест (исключить его из описи). Если объектов несколько – перечислите их все поочередно. Укажите, каким именно постановлением пристава был наложен арест.

Приложение

  1. Перечнем укажите все документы, которые прилагаете к иску (копию самого иска, копию постановления, квитанцию об оплате госпошлины, документы-доказательства).
  2. Ниже слева обозначьте дату составления заявления, а слева – поставьте подпись.

     Скачать образец искового заявления об освобождение имущества из-под ареста можно тут.

Раздел имущества под арестом

Согласно ч.4 ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости – ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

 То есть что-либо делать с арестованным имуществом нельзя даже тому собственнику, который не является должником по делу. Исправить ситуацию можно, подав иск в суд о признании своей доли в совместном имуществе, которое находится под арестом.

Такая проблема чаще всего возникает у супругов, которые владеют имуществом на праве совместной собственности. Когда в момент опись выделить часть имущества невозможно – описывается целый объект. «Разделить» его по закону сможет только суд уже после вынесения постановления судебным приставом. Собственник может обратиться в суд с одним иском, в котором одновременно будет просить суд выделить его долю и исключить ее из описи.

Продажа имущества под арестом

Собственник имущества, на которое наложен арест, не может его продавать. Законных схем по отчуждению собственником такого имущества просто не существует.

Это становится возможным только в единственном случае – если имущество было исключено из описи решением суда, то есть выведено из-под ареста.

Если этого не произошло – любая сделка с арестованным имуществом будет недействительной. Продавать его вправе только судебные приставы, которые ведут исполнительное производство, на специально организованных торгах.

Требование об освобождении имущества из-под ареста

Требование об освобождении имущества из-под ареста выражается в форме иска об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи и направляется в суд. Подробнее о том, как это делается, рассказано выше.

Остановимся подробнее на том, какие последствия влечет за собой требование об освобождении из-под ареста, если его выразит собственник имущества.

Главным следствием требования является приостановление исполнительного производства.

То есть в этот момент приставы не смогут выставить на торги и реализовать Ваше имущество. Проще говоря, берется тайм-аут, который отводится для того, чтобы суд разобрался, «что к чему»: принадлежит ли Вам это имущество и действительно ли приставы описали его незаконно.

Если выяснится, что имущество попало в опись по ошибке, оно исключается из нее. Исполнительное производство возобновляется, однако претензии кредиторов уже будут удовлетворяться с того имущества, которое осталось.

Такое требование можно направить в суд в течении 3 лет с момента, как владелец узнал, что его имущество было незаконно описано по долгам другого человека. 

Но учтите, что судебные приставы ждать 3 года не будут и реализуют все, что находится под арестом, примерно в течение года. Поэтому чем быстрее Вы подадите иск – тем лучше. Иначе рискуете дождаться периода, когда освобождать из-под ареста уже будет нечего, поскольку арест попросту снимут после продажи имущества на торгах.

Как узнать под арестом ли имущество?

Есть несколько способов узнать, наложен ли на Ваше имущество арест.

Через интернет
1. Заполнить онлайн-заявку на сайте Росреестра на получение справки ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)
2.  На сайте Федеральной службы судебных приставов после авторизации подать заявление на получении информации по находящимся на исполнении производствам в отношении Вас
3. Выбрать на сайте Госуслуги услугу «Предоставление информации по находящимся на исполнении исполнительным производствам в отношении физического и юридического лица»
4. Просмотреть на сайте суда (по месту нахождения Вашего имущества) путем ввода своих данных в строке поиска, было ли вынесено решение в отношении Вас об аресте имущества
Через личное посещение госорганов
1. Росреестр – взять справку из Единого государственного реестра регистрации прав на недвижимое имущество (ЕГРН)
2. Многофункциональные центры – заказать выписку ЕГРН
3. Служба судебных приставов – сделать запрос на получение информации об открытых производствах в отношении Вас
4. Территориальный суд – узнать, выносилось ли постановление суда о наложении арест по делу, где фигурирует Ваше имя

Если времени на визиты в бюджетные учреждения нет – можете выбрать для этих целей представителя и составить на него доверенность. Представитель сможет получить интересующую Вас информацию без Вашего участия.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*